4 Cour Roussel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Roussel, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et du 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Cour Roussel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arbonnoise.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 70 mètres
- - Lille CHR à 1086 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 384 mètres
- - Collège Nina Simone à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1093 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 241 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Roussel, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 4 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Cour Roussel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Roussel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Roussel se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
