5 Cour Saint-Joseph, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Saint-Joseph, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 118 mètres
- - Lezennes à 403 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 987 mètres
- - Collège Boris Vian à 1040 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 723 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Saint-Joseph, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 5 Cour Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 5 Cour Saint-Joseph se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Saint-Joseph par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Saint-Joseph se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Saint-Joseph à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Saint-Joseph est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
