3 Cour Semulier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Semulier, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Semulier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croisette B.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbrisseau à 136 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 734 mètres
- - Collège Louise Michel à 276 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 462 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Semulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Semulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Semulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Semulier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Semulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Semulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Semulier dans son marché local
Prix du 3 Cour Semulier par rapport à la voie
Sur Cour Semulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Cour Semulier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Semulier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Semulier se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
