2 Impasse Barge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Barge, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Barge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 125 mètres
- - Hellemmes à 670 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Barge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Barge, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Barge dans son marché local
Prix du 2 Impasse Barge par rapport à la voie
Sur Impasse Barge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Impasse Barge se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Barge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Barge se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Barge à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Barge est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
