8 Impasse des Berberis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Berberis, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse des Berberis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Hellu - Epine à 99 mètres
- - Lezennes à 444 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1483 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Berberis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Berberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Berberis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Berberis dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Berberis par rapport à la voie
Sur Impasse des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Impasse des Berberis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Berberis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Berberis se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
