9 Impasse des Berberis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Berberis, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°7 et de 3.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Impasse des Berberis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Hellu - Epine à 92 mètres
- - Lezennes à 422 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1489 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1522 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 147 mètres
Ventes au 9 Impasse des Berberis
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Berberis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Berberis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Berberis dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Berberis par rapport à la voie
Sur Impasse des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 Impasse des Berberis se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Berberis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Berberis se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
