4 Impasse Grotard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Grotard, affiche un prix moyen de 3 009 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Grotard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 298AM, - Parcelle n°0920 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 150 mètres
- - Hellemmes à 519 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Grotard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Grotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Grotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Grotard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Grotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Grotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Grotard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Grotard par rapport à la voie
Sur Impasse Grotard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Impasse Grotard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Grotard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Grotard se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Grotard à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Grotard est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
