7 Impasse Lefebvre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Lefebvre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 208 mètres
- - Hellemmes à 451 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Lefebvre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Lefebvre dans son marché local
Prix du 7 Impasse Lefebvre par rapport à la voie
Sur Impasse Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Impasse Lefebvre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Lefebvre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Lefebvre se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Lefebvre à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Lefebvre est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
