2 Impasse Philippe de Girard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Impasse Philippe de Girard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 352 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 176 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Philippe de Girard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Impasse Philippe de Girard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Philippe de Girard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Philippe de Girard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
