2 Impasse Scalbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Scalbert, affiche un prix moyen de 4 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Scalbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 307 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 404 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1483 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 662 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Scalbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Scalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Scalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Scalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Scalbert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Scalbert par rapport à la voie
Sur Impasse Scalbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Impasse Scalbert se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Scalbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Scalbert se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Scalbert à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Scalbert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
