9 Impasse Stricanne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Stricanne, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Stricanne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 91 mètres
- - Lille Porte de Douai à 39 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 476 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 462 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 188 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Stricanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Stricanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Stricanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Stricanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Stricanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Stricanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Stricanne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Stricanne par rapport à la voie
Sur Impasse Stricanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 9 Impasse Stricanne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Stricanne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Stricanne se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Stricanne à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Stricanne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
