1 Parc Bocquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Bocquet, affiche un prix moyen de 2 904 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Bocquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 47 mètres
- - Hellemmes à 610 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc Bocquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Bocquet dans son marché local
Prix du 1 Parc Bocquet par rapport à la voie
Sur Parc Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 Parc Bocquet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Bocquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Bocquet se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Bocquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Bocquet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
