15 Passage de l'Internationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage de l'Internationale, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage de l'Internationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont de Terre.
- 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 297 mètres
- - Lezennes à 935 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 355 mètres
- - Collège Boris Vian à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1219 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 85 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage de l'Internationale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage de l'Internationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage de l'Internationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage de l'Internationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage de l'Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage de l'Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage de l'Internationale dans son marché local
Prix du 15 Passage de l'Internationale par rapport à la voie
Sur Passage de l'Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 15 Passage de l'Internationale se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage de l'Internationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage de l'Internationale se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage de l'Internationale à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Passage de l'Internationale est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
