10 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Arbonnoise, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 163 mètres
- - Lille CHR à 1161 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 394 mètres
- - Collège Nina Simone à 371 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 162 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 244 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Arbonnoise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Arbonnoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Arbonnoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Arbonnoise, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Arbonnoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Arbonnoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Arbonnoise dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Arbonnoise par rapport à la voie
Sur Place de l'Arbonnoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 10 Place de l'Arbonnoise se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Arbonnoise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Arbonnoise se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Arbonnoise à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Arbonnoise est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
