Rue Delezenne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delezenne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delezenne dans son marché local
Prix Rue Delezenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delezenne se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delezenne à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Delezenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delezenne
Les ventes enregistrées Rue Delezenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delezenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 226 mètres
- - Lille CHR à 1055 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 219 mètres
- - Collège Nina Simone à 307 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 316 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 216 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delezenne
Adresses Rue Delezenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delezenne, classées par tranches de numéros.
