5 Place du Concert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Concert, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Concert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 166 mètres
- - Lille Flandres à 853 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 394 mètres
- - Collège international Carnot à 456 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 103 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 392 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 257 mètres
Ventes au 5 Place du Concert
Une vente a été recensée au 5 Place du Concert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Concert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Concert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Concert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Concert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Concert dans son marché local
Prix du 5 Place du Concert par rapport à la voie
Sur Place du Concert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 5 Place du Concert se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Concert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Concert se situe 56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Concert à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Concert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
