7 Place du Mont de Terre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Mont de Terre, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Mont de Terre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 51 mètres
- - Lezennes à 616 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 885 mètres
- - Collège Boris Vian à 942 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 972 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 609 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Mont de Terre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Mont de Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Mont de Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Mont de Terre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mont de Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mont de Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Mont de Terre dans son marché local
Prix du 7 Place du Mont de Terre par rapport à la voie
Sur Place du Mont de Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Place du Mont de Terre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Mont de Terre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Mont de Terre se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Mont de Terre à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Mont de Terre est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
