Rue Malesherbes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malesherbes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malesherbes dans son marché local
Prix Rue Malesherbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malesherbes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malesherbes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Malesherbes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malesherbes
Les ventes enregistrées Rue Malesherbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malesherbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 127 mètres
- - Lezennes à 682 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 834 mètres
- - Collège Boris Vian à 891 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 942 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 558 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malesherbes
Adresses Rue Malesherbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malesherbes, classées par tranches de numéros.
