31 Place Edith Cavell, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Edith Cavell, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Edith Cavell, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 107 mètres
- - Lille CHR à 823 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège Louise Michel à 494 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Edith Cavell, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Edith Cavell dans son marché local
Prix du 31 Place Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Place Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 31 Place Edith Cavell se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Edith Cavell par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Edith Cavell se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Edith Cavell à Lille
Le loyer moyen estimé au 31 Place Edith Cavell est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
