3 Place Jacques Louchart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Louchart, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 et du 1.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Louchart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 186 mètres
- - Lille Flandres à 929 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 661 mètres
- - Collège international Carnot à 670 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 160 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacques Louchart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacques Louchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Louchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Louchart, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Louchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Louchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Louchart dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Louchart par rapport à la voie
Sur Place Jacques Louchart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 3 Place Jacques Louchart se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Louchart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Louchart se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Louchart à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Louchart est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
