13 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Louise de Béttignies, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 51 mètres
- - Lille Flandres à 607 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 149 mètres
- - Collège international Carnot à 203 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 649 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 288 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Louise de Béttignies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Louise de Béttignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Louise de Béttignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Louise de Béttignies, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Louise de Béttignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Louise de Béttignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Louise de Béttignies dans son marché local
Prix du 13 Place Louise de Béttignies par rapport à la voie
Sur Place Louise de Béttignies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 13 Place Louise de Béttignies se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Louise de Béttignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Louise de Béttignies se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Louise de Béttignies à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Place Louise de Béttignies est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
