Rue des Bonnes Rappes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bonnes Rappes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bonnes Rappes dans son marché local
Prix Rue des Bonnes Rappes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bonnes Rappes se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bonnes Rappes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Bonnes Rappes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bonnes Rappes
Les ventes enregistrées Rue des Bonnes Rappes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bonnes Rappes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 153 mètres
- - Lille Flandres à 653 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 150 mètres
- - Collège international Carnot à 236 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 571 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 266 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 191 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bonnes Rappes
Adresses Rue des Bonnes Rappes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bonnes Rappes, classées par tranches de numéros.
