18 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Louise de Béttignies, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 48 mètres
- - Lille Flandres à 585 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 105 mètres
- - Collège international Carnot à 171 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 653 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 280 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Louise de Béttignies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Louise de Béttignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Louise de Béttignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Louise de Béttignies, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Louise de Béttignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Louise de Béttignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Louise de Béttignies dans son marché local
Prix du 18 Place Louise de Béttignies par rapport à la voie
Sur Place Louise de Béttignies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 18 Place Louise de Béttignies se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Louise de Béttignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Louise de Béttignies se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Louise de Béttignies à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Place Louise de Béttignies est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
