2 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louise de Béttignies, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 15 mètres
- - Lille Flandres à 570 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 125 mètres
- - Collège international Carnot à 169 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 683 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 234 mètres
Ventes au 2 Place Louise de Béttignies
Une vente a été recensée au 2 Place Louise de Béttignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louise de Béttignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louise de Béttignies, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise de Béttignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise de Béttignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louise de Béttignies dans son marché local
Prix du 2 Place Louise de Béttignies par rapport à la voie
Sur Place Louise de Béttignies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Place Louise de Béttignies se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louise de Béttignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louise de Béttignies se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louise de Béttignies à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louise de Béttignies est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
