13 Place Paul Dombrowski, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Paul Dombrowski, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Paul Dombrowski, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Sarts 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0751 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0749 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 324 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 864 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Paul Dombrowski
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Paul Dombrowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Paul Dombrowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Paul Dombrowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Paul Dombrowski dans son marché local
Prix du 13 Place Paul Dombrowski par rapport à la voie
Sur Place Paul Dombrowski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 13 Place Paul Dombrowski se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Paul Dombrowski par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Paul Dombrowski se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Paul Dombrowski à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Place Paul Dombrowski est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
