15 bis Place Philippe de Girard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Place Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Place Philippe de Girard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 151 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1016 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 195 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 178 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 595 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 81 mètres
Ventes au 15 bis Place Philippe de Girard
Les 4 ventes au 15 bis Place Philippe de Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Place Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Place Philippe de Girard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Place Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Place Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Place Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 15 bis Place Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 15 bis Place Philippe de Girard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Place Philippe de Girard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Place Philippe de Girard se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Place Philippe de Girard à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 bis Place Philippe de Girard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
