2 Place Pierre Mendes France, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 152 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Mendes France, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 152 logements - 3 locaux - 5443 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 158 mètres
- - Lille Flandres à 646 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- - Collège international Carnot à 513 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1035 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 403 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 246 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Mendes France, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Place Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 2 Place Pierre Mendes France se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Mendes France par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Mendes France se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 124.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Mendes France à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Mendes France est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
