45 Place Rihour, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place Rihour, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Place Rihour, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 113 mètres
- - Lille Flandres à 492 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 418 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 934 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 405 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Rihour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Rihour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Rihour dans son marché local
Prix du 45 Place Rihour par rapport à la voie
Sur Place Rihour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 45 Place Rihour se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Rihour par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Rihour se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
