250 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 578 € à 3 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 250 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°147 et de 0.7 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 250 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 50 mètres
- Lille Porte de Douai à 109 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 351 mètres
- Collège Paul Verlaine à 331 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 749 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 212 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 324 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 344 mètres

Ventes au 250 Rue Abélard

Les 3 ventes au 250 Rue Abélard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

110 000 €(2 895 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

250 Rue Abélard, 59160 Lille

9 juin 2021

152 100 €(3 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

250 Rue Abélard, 59160 Lille

11 mai 2020

97 000 €(2 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

250 Rue Abélard, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 250 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 250 Rue Abélard se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue Abélard se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.99 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 250 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 250 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.