Rue Abélard, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abélard dans son marché local
Prix Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abélard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abélard à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Abélard est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abélard
Les ventes enregistrées Rue Abélard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abélard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 58 mètres
- - Lille Porte de Douai à 942 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 629 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 545 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 747 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abélard
Adresses Rue Abélard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abélard, classées par tranches de numéros.
