85 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 439 € à 3 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 85 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 85 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 197 mètres
- Lille Porte de Douai à 258 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 280 mètres
- Collège Paul Verlaine à 247 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 662 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 284 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 240 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 332 mètres

Ventes au 85 Rue Abélard

Les 3 ventes au 85 Rue Abélard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2020

259 200 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

85 Rue Abélard, 59160 Lille

28 mai 2020

230 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

85 Rue Abélard, 59160 Lille

6 février 2020

237 000 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

85 Rue Abélard, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 85 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 85 Rue Abélard se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Abélard se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.99 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Berthou, 59160 Lille(3,378 €)

Rue Berthelot, 59160 Lille(3,060 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(3,122 €)

Rue Cervantes, 59160 Lille(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.