85 Rue Abélard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 85 Rue Abélard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 197 mètres
- - Lille Porte de Douai à 258 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 280 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 247 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 284 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 240 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 332 mètres
Ventes au 85 Rue Abélard
Les 3 ventes au 85 Rue Abélard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 85 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 85 Rue Abélard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Abélard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
