15 bis Rue Adolphe Casse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Adolphe Casse, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Adolphe Casse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 96 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 469 mètres
- - Collège Boris Vian à 411 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 523 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 326 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 220 mètres
Ventes au 15 bis Rue Adolphe Casse
Les 2 ventes au 15 bis Rue Adolphe Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Adolphe Casse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Adolphe Casse dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Adolphe Casse par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Casse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 15 bis Rue Adolphe Casse se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Adolphe Casse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Adolphe Casse se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Adolphe Casse à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Adolphe Casse est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
