4 Rue Adolphe Casse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Casse, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Adolphe Casse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 66 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Collège Boris Vian à 374 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 495 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Casse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe Casse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Casse dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Casse par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Casse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 Rue Adolphe Casse se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Casse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Casse se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Adolphe Casse à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Adolphe Casse est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
