164 Rue Alain de Lille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Alain de Lille, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Alain de Lille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 146 logements - 4637 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0234 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 267 mètres
- - Lille Porte de Douai à 863 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 496 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 820 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Alain de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Alain de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Alain de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Alain de Lille, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Alain de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Alain de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Alain de Lille dans son marché local
Prix du 164 Rue Alain de Lille par rapport à la voie
Sur Rue Alain de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 164 Rue Alain de Lille se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Alain de Lille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Alain de Lille se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Alain de Lille à Lille
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Alain de Lille est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
