13 Rue Albert Deberdt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Deberdt, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Albert Deberdt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
1 niveau - 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6552 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 149 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 809 mètres
- - Collège Guy Mollet à 137 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Deberdt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Deberdt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Deberdt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Deberdt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Deberdt dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Deberdt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Deberdt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 Rue Albert Deberdt se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Deberdt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Deberdt se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Albert Deberdt à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Albert Deberdt est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
