18 Rue Albert Deberdt, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Deberdt, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Deberdt, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
- 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5590 - Feuille 3550B, - Parcelle n°2241 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 169 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 744 mètres
- - Collège Guy Mollet à 145 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Deberdt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Deberdt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Deberdt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Deberdt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Deberdt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Deberdt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Deberdt dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Deberdt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Deberdt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 18 Rue Albert Deberdt se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Deberdt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Deberdt se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Deberdt à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Deberdt est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
