1 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 89 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 289 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Thomas
Les 4 ventes au 1 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Thomas, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Rue Albert Thomas se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Thomas se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Thomas à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Thomas est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
