3 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 87 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Thomas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Thomas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 3 Rue Albert Thomas à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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