32 bis Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 bis et de n°51 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Albert Thomas, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 157 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Albert Thomas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 bis Rue Albert Thomas se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Albert Thomas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Albert Thomas se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Albert Thomas à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Albert Thomas est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
