24 bis Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 341 mètres
- - Lille Flandres à 607 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- - Collège Franklin à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 245 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Alexandre Desrousseaux est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
