3 Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 et du 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud Marais 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5968 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Desrousseaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
