Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Dumas dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Dumas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Dumas se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Dumas à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Dumas est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Dumas
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 200 mètres
- - Lille CHR à 2147 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 2173 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1496 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2290 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Dumas
Adresses Rue Jean-Baptiste Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Dumas, classées par tranches de numéros.
