52 Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°54 et de 17.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud Marais 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°6602 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 315 mètres
Ventes au 52 Rue Alexandre Desrousseaux
Les 5 ventes au 52 Rue Alexandre Desrousseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 52 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
