6 Rue Alfred Isaac, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Isaac, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred Isaac, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 166 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 562 mètres
- - Collège Boris Vian à 505 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 609 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 421 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Isaac, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Isaac dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 Rue Alfred Isaac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Isaac par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Isaac se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred Isaac à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred Isaac est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
