155 Rue Anatole de la Forge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Anatole de la Forge, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°149 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Anatole de la Forge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 112 logements - 2556 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 111 mètres
- - Lezennes à 980 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 274 mètres
- - Collège Boris Vian à 290 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 313 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 285 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 225 mètres
Ventes au 155 Rue Anatole de la Forge
Les 2 ventes au 155 Rue Anatole de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Anatole de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Anatole de la Forge, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Anatole de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Anatole de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Anatole de la Forge dans son marché local
Prix du 155 Rue Anatole de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 155 Rue Anatole de la Forge se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Anatole de la Forge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Anatole de la Forge se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Anatole de la Forge à Lille
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Anatole de la Forge est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
