2 Rue André Chenier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue André Chenier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0681 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0680 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 299 mètres
- - Lille Europe à 921 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 693 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 400 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 790 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Chenier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue André Chenier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chenier se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
