2 Rue André Thoor, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Thoor, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue André Thoor, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thoor à 138 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1057 mètres
- - Collège Guy Mollet à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Thoor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Thoor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Thoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Thoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Thoor dans son marché local
Prix du 2 Rue André Thoor par rapport à la voie
Sur Rue André Thoor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue André Thoor se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Thoor par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Thoor se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 Rue André Thoor à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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