32 Rue André Thoor, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Thoor, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue André Thoor, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thoor à 138 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 912 mètres
- - Collège Guy Mollet à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Thoor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Thoor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Thoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Thoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Thoor dans son marché local
Prix du 32 Rue André Thoor par rapport à la voie
Sur Rue André Thoor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 32 Rue André Thoor se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Thoor par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Thoor se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 32 Rue André Thoor à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
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