25 Rue André Wallaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Wallaert, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue André Wallaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 241 mètres
- - Lille Porte de Douai à 205 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 635 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 617 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 171 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 602 mètres
Ventes au 25 Rue André Wallaert
Une vente a été recensée au 25 Rue André Wallaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Wallaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Wallaert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Wallaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Wallaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Wallaert dans son marché local
Prix du 25 Rue André Wallaert par rapport à la voie
Sur Rue André Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 25 Rue André Wallaert se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Wallaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Wallaert se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
