31 Rue André Wallaert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 584 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue André Wallaert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue André Wallaert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 255 mètres
- Lille Porte de Douai à 216 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 649 mètres
- Collège Paul Verlaine à 632 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 813 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 189 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 469 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 613 mètres

Ventes au 31 Rue André Wallaert

Les 0 ventes au 31 Rue André Wallaert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue André Wallaert dans son marché local

Prix du 31 Rue André Wallaert par rapport à la voie

Sur Rue André Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 Rue André Wallaert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue André Wallaert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Wallaert se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Stricanne, 59160 Lille(2,212 €)

Rue du Capitaine Ferber, 59160 Lille(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue André Wallaert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Wallaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.